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在调控趋严的形势下,各地房贷利率今年以来不断上浮,但近日上海对房贷利率的调整却打破了这一上浮节奏。工行和农行相继调整上海地区首套房利率水平,从95折降至9折,调整后首套房利率从4.655%降至4.41%。上海的房贷利率调整实在意料之中,就当前的国内外经济形势看,我国目前的经济政策是以“稳”字当头,这就要求之前一度收紧的货币政策及时作出调整,事实上,政府已通过各级别的经济会议明确了要保障市场流动性适当充裕的基本方针,央行也通过降准和MLF等动作多次确认了货币适度宽松的预期,所以房贷利率在此时有所下调也是符合预期的,此次上海方面的调整或预示着房贷利率上浮已见顶。但是我们不能因为上海首套房利率的下调就盲目乐观,毕竟抑制炒房、维持楼市稳定是当前房地产政策的基本原则。确实央行近期动作频频,流动性也得到一定释放,但是国家对流动性的释放却是精准控制的。就拿本次上海房贷利率调整来说,受益的只是首次置业的购房者,二套房利率维持不变就是印证。所以国家会严格限制投放的资金流入房地产市场,即使资金进入房地产领域,也会被严格控制在真正的自住型刚性需求里。上海房贷利率的调整无疑是一个利好信号,流动性的适当充裕也会有助于楼市发展,但在“房住不炒”和“坚决遏制房价上涨”的大背景下,我们应该保持谨慎乐观。

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傲慢的代价迈瑞医疗董秘李文楣为何如此“傲慢”?这是一家什么背景的公司?Wind数据显示,2018年A股上市公司董秘薪酬中位数约46.6万元。而据迈瑞医疗2018年年报,李文楣年薪高达408.35万元,大约相当于董秘平均薪水的9倍还多一些。截图来自于迈瑞2018年报

另外,由于在“冲日”时,火星与地球的距离达到了极小,且火星向阳的半球完全朝向地球,因此冲日前后是观测火星的好时机,人们几乎可彻夜欣赏到这颗明亮的红色星球在夜空中闪耀。根据地球和火星的公转轨道根数计算,下一次的“火星冲日”将发生在2020年的10月13日左右。

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